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根據(jù)報名參加中大網(wǎng)校注冊資產(chǎn)評估師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過程中遇到的問題以及網(wǎng)校名師的講解,本站特別做了整理,以方便大家更好的備考2012年注冊資產(chǎn)評估師考試。以下問題出處[注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估全程強(qiáng)化班]。
學(xué)員問題:在產(chǎn)成品評估中,可以采用成本法和市場法。當(dāng)一種產(chǎn)品既可以采用成本法,又可以采用市場法時,由于市場法評估的價值比成本法評估的價值多銷售凈利潤,故市場法價值大于成本法價值,此時該選哪種評估方法?
名師解答:首先要說明的是,市場法價值大于成本法價值的說法是不對的。評估方法說明的是評估過程的思路,而采用方法時,要注意其相關(guān)項目的扣除。或者具體來說,用市場法評估產(chǎn)成品時,應(yīng)從市場價格中將銷售凈利潤等扣除以確定評估值。
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